Cập nhật và chia sẻ thông tin

Sở hữu bất động sản Úc không chỉ đơn thuần là đầu tư tài chính mà còn mở ra cánh cửa cho con tiếp cận nền giáo dục hàng đầu thế giới. Bài viết này sẽ phân tích những lợi ích kép mà bất động sản Úc mang lại, đồng thời cung cấp thông tin chi tiết về chi phí đầu tư và các dự án tiềm năng.

1. Lợi ích kép: Giáo dục và đầu tư Úc

• Quyền lợi tự do di chuyển toàn cầu: Sở hữu quốc tịch thứ hai giúp nhà đầu tư tự do đi lại và sinh sống tại nhiều quốc gia mà không cần phải xin visa. Điều này đặc biệt quan trọng đối với những nhà đầu tư thường xuyên đi công tác hoặc du lịch. Ngoài ra, nhà đầu tư có thể lựa chọn sống tại quốc gia nào phù hợp nhất với nhu cầu của mình, tận hưởng cuộc sống tại các quốc gia phát triển hơn.
   
• Tấm bảo hiểm thứ 2 cho cả gia đình: Quốc tịch thứ hai có thể đóng vai trò như một "bảo hiểm" khi có sự bất ổn về chính trị, xã hội hoặc kinh tế tại quốc gia gốc. Nhà đầu tư và gia đình có thể dễ dàng di chuyển và sinh sống tại một quốc gia an toàn hơn, nhận sự bảo vệ bởi luật pháp và hệ thống an ninh của quốc gia sở tại.
   
• Cơ hội kinh doanh rộng mở: Việc sở hữu quốc tịch thứ hai mở ra nhiều cơ hội kinh doanh mới tại các thị trường quốc tế. Nhà đầu tư có thể tận dụng các chính sách ưu đãi về thuế, luật pháp và môi trường kinh doanh thuận lợi.
  
  Một số quốc gia có hệ thống thuế ưu đãi cho người nước ngoài hoặc người sở hữu quốc tịch thứ hai, giúp nhà đầu tư tiết kiệm chi phí và tối ưu hóa lợi nhuận từ các hoạt động kinh doanh và đầu tư.
   
• Con cái tiếp cận hệ thống giáo dục phát triển: Con cái của nhà đầu tư có thể hưởng lợi từ hệ thống giáo dục tiên tiến và chất lượng cao tại quốc gia thứ hai. Con cái được tiếp xúc với nhiều nền văn hóa khác nhau, giúp phát triển tư duy cởi mở và khả năng thích nghi. Điều này giúp đảm bảo một tương lai tươi sáng và nhiều cơ hội phát triển hơn.
   
• “Két sắt” phân bổ tài sản toàn cầu: Sở hữu quốc tịch thứ hai giúp nhà đầu tư đa dạng hóa tài sản và đầu tư, giảm thiểu rủi ro khi có biến động kinh tế tại quốc gia gốc.                                 
•  Quyền công dân: Sở hữu quốc tịch Úc mang lại cho bạn quyền công dân tại quốc gia đó, bao gồm quyền bầu cử, quyền sở hữu tài sản và quyền được bảo vệ bởi luật pháp địa phương.

2. Chi phí đầu tư ban đầu tại Úc

Chi phí đầu tư ban đầu cho bất động sản Úc bao gồm:

• Chi phí mua đất: Giá đất phụ thuộc vào vị trí, diện tích, loại hình bất động sản và tiềm năng phát triển khu vực.
• Chi phí xây dựng: Bao gồm chi phí nguyên vật liệu, nhân công, máy móc thiết bị và các dịch vụ liên quan.
• Chi phí hoàn thiện: Bao gồm chi phí sơn, ốp lát, trang trí nội thất, hệ thống điện nước…
• Chi phí hoa hồng môi giới: Khi mua bán đất đai hoặc cho thuê/bán sản phẩm bất động sản, nhà đầu tư thường phải trả hoa hồng cho các đại lý môi giới. Mức hoa hồng phổ biến là 1-2% giá trị giao dịch.
• Các loại phí, thuế, lệ phí: Bao gồm phí nộp đơn đầu tư nước ngoài, thuế sử dụng đất và bất động sản, phí quản lý nhà chung cư…

3. Dự án bất động sản tiềm năng

UNO - Căn hộ hạng sang tại trung tâm Melbourne: Nên hay không nên sở hữu?

Là dự án căn hộ hạng sang tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu trung tâm thành phố Melbourne, Úc. Dự án thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư Việt Nam bởi những lý do sau:

Vị trí đắc địa:

• Nằm ở một trong những thành phố đáng sống nhất Úc, gần các trường đại học danh tiếng, khu mua sắm sầm uất và các điểm tham quan nổi tiếng.
• Thuận tiện di chuyển bằng hệ thống giao thông công cộng.
• Gần các tiện ích như bệnh viện, trường học, công viên…

Tiện nghi đẳng cấp:

• Hồ bơi, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, vườn BBQ…
• Hệ thống an ninh 24/7.
• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

Thiết kế hiện đại:

• Các căn hộ được thiết kế sang trọng, hiện đại với diện tích đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ.
• Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời.
• Mang đến không gian sống thoáng mát, thoải mái.

Giá bán cạnh tranh:

• Giá bán từ 687.000 AUD cho căn hộ 1 phòng ngủ.
• So với các dự án cùng phân khúc khác tại Melbourne, giá bán của UNO được đánh giá là cạnh tranh.

Tiềm năng sinh lời:

• Thị trường bất động sản Melbourne đang có xu hướng tăng trưởng ổn định.
• Vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp của UNO giúp thu hút khách thuê, đảm bảo lợi nhuận cho thuê tốt cho nhà đầu tư.

Sở hữu bất động sản Úc là một quyết định sáng suốt, mang lại lợi ích kép cho cả gia đình. Hãy liên hệ với Hannah IQI để được tư vấn chi tiết về chương trình đầu tư và định cư Úc.

#iqiglobal #hannahngocanh #iqioverseaspropertyInvestment #iqiglobalspecialist #iqivietnam #muanhakiemngocanh

--------

HANNAH NGOC ANH

(+84) 91 5599 455

https://iqi.me/hoang-ngoc-anh

https://www.youtube.com/@hannahngocanh

https://haniqi.com/bai-viet/du-hoc-uc-chi-phi-thue-phi-can-luu-y-va-hanh-trinh-chinh-phuc-quoc-tich-thu-2