Cơ Hội Đầu Tư Của Classia Khang Điền Là Nằm Ở Điểm Yếu, Chứ Không Phải Điểm Mạnh

16/08/2024 05:18:22

Điểm mạnh của Classia thì có nhiều: Nhà liền thổ đã hoàn thiện, đã có sổ hồng từng căn, khu compound khép kín, không gian sống yên tĩnh, riêng tư, an ninh 24/24, cộng đồng cư dân đẳng cấp, vào quận 1 chỉ mất 25p lái xe, cách Thảo Điền hay An Phú An Khánh chỉ 10 – 15p lái xe...Những yếu tố này giúp Classia tăng giá bền vững theo thời gian.

NHƯNG, điều làm cho giá của Classia tăng ĐỘT PHÁ trong 3 – 5 năm tới lại nằm ở ĐIỂM YẾU.

Điểm yếu càng mạnh, khi được giải quyết sẽ tạo sự ĐỘT PHÁ càng lớn.

Hạn chế hiện tại của Classia chính là GIAO THÔNG:

Đầu tiên, kẹt xe tại làn ô tô khi đi Cao tốc Long Thành - Dầu Giây hướng về nút giao An Phú vào giờ cao điểm. Hiện tại, cầu vượt - hầm chui 3 tầng tại Nút giao An Phú đang gấp rút thi công để thông xe trước 30/04/2025, giải quyết được vấn đề ùn ứ tại nút giao thông này và nút giao Đồng Văn Công – Mai Chí Thọ.

Đi chung với xe container trên Võ Chí Công (Vành Đai 2).

Thành phố đang thông báo thu hồi đất, đền bù giải tỏa để tiến hành mở rộng Võ Chí Công từ 6 lên 12 làn xe, đoạn từ Cầu Phú Mỹ đến Cầu Phú Hữu, dự kiến hoàn thành trước 2028. Khi hoàn thành, sẽ có làn xe hỗn hợp tương tự như Nguyễn Văn Linh ở quận 7.

Từ 01/08/2024, khung giá đất mới tăng gần hơn với giá trị trường và Nghị định 88/2024 về bồi thường, hỗ trợ tái định cư vừa ban hành sẽ giúp việc đền bù giải tỏa thuận lợi hơn, và công trình sẽ sớm được thi công và hoàn thiện.

Đồng thời, Vành đai 3 dự kiến hoàn thiện vào năm 2026, sẽ hạn chế lưu lượng xe công di chuyển trong trung tâm TP và trên Vành đai 2.

Masterise Homes dự kiến chi ra 360 tỷ để hoàn thiện đoạn Liên Phường còn lại đi qua Saigon Sport City, như vậy sẽ thông xuyên suốt đường Liên Phường từ Vòng xoay Liên Phường đến Mai Chí Thọ.

Sắp tới, di chuyển từ The Classia đến Thảo Điền, KĐT An Phú - An Khánh sẽ nhanh hơn và tiện hơn nhờ tuyến đường Liên Phường, thay vì phải đi Cao tốc như hiện tại.

Kẹt xe nặng khi đi từ Cao tốc Long Thành – Dầu Giây hướng về Đồng Nai, Vũng Tàu, Phan Thiết vào cuối tuần, đặc biệt là sáng thứ 7.

Thành phố đã chốt phương án mở rộng Cao tốc từ 4 lên 8 – 10 làn xe, đoạn từ Nút giao với Võ Chí Công đến nút giao với Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Dự án sẽ được thực hiện từ tháng 03/2025 – 12/2027.

Giao thông thuận lợi, con người và dịch vụ đổ về nhiều hơn. Giá trị bất động sản tự tăng theo sự phát triển của đô thị.

Do vậy, đầu tư nhà phố villa The Classia từ 3 – 5 năm tới là phù hợp, càng để lâu càng có giá.

Em đang có căn liên kế đã có SỔ HỒNG, diện tích 5 x 18m, DTXD: 257.1m2, có giá gốc: 18.520 tỷ